По данным из интернет-объявлений о продаже и сдаче квартир в аренду "Яндекс" составил карты жилой недвижимости Москвы. На картах показаны разные параметры.
Содержание:
1. Цена 2. Тип здания 3. Высота здания 4. Количество комнат 5. Площадь
На картах отражены пять параметров: стоимость, тип зданий, их высотность, количество комнат и площадь квартир. Как утверждают составители, одинаковые объявления объединяются, а сомнительные и устаревшие - удаляются. По состоянию на ноябрь в базе насчитывается более 200 тысяч объявлений о продаже и свыше 70 тысяч предложений о найме.
Согласно исследованию, на западе Москвы квартиры заметно дороже, чем на востоке, а на юге - чуть дороже, чем на севере. Дороже всего купить и снять квартиру, конечно, внутри Садового кольца. Из центральных районов самые дешевые Таганский, Красносельский и Басманный. Самые дорогие районы за пределами Третьего транспортного кольца: Раменки и Гагаринский.
Больше всего квартир продается и сдается в девятиэтажках. На втором месте пяти- и семнадцатиэтажные здания, на третьем - дома в 12 этажей. Чем дальше от центра, тем дома выше. Самая высокая застройка - на юго-западе, западе и северо-западе Москвы. Самая низкая - в пределах Садового кольца и ВАО. За МКАД чаще всего встречаются дома высотой от 13 до 17 этажей.
Как правило, площадь квартир с одинаковым количеством комнат различается мало. В половине объявлений площадь однокомнатных варьируется от 34 до 41 квадратного метра, двухкомнатных - от 45 до 63, трехкомнатных - от 69 до 106. Встречаются здания, в которых квартиры могут быть заметно меньше или больше обычного. Большие квартиры чаще встречаются внутри ТТК, на западе, юго-западе и северо-западе Москвы, а также в Куркино.
В некоторых районах площадь квартир с определенным количеством комнат заметно отличается от средних значений по городу. Так, например, в районе Проспект Вернадского одно- и двухкомнатные квартиры средних размеров, а трехкомнатные - гигантские. В Зябликово, Южном Чертаново, Отрадном, Бибирево и Северном Медведково - наоборот, трехкомнатные квартиры сильно меньше среднего.